2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
120.8万円/㎡
前年比+19.8%
大阪市中央区
126.1万円/㎡
前年比+7.2%
ユニハイムMUSE大手前
大阪府大阪市中央区徳井町一丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩3分
2019年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
13階 / 31.13㎡の場合
相場
2,855万円
91.7万円/㎡
1,523
2,411
3,299
4,187
AI査定結果
推定相場価格
2,855万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,411万円〜3,299万円
77.4万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ユニハイムMUSE大手前
2,980万円（95.7万円/㎡）/ 13階 / 31.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は94.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 2,980万円 | 95.7万円 | 13階 | 31.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 3,480万円 | 91.3万円 | 5階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,980万円 | 95.7万円 | 4階 | 31.13㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は90.23万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | ユニハイムMUSE大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,980万円 | 95.7万円 | 31.13㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/03 | レオンコンフォート本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 1,860万円 | 73.8万円 | 25.22㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/18 | レオンコンフォート北浜 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 2,960万円 | 90.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/10 | プレサンス北浜オリジン 大阪市中央区瓦町一丁目 | 北浜駅5分 | 2,980万円 | 92.2万円 | 32.33㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/25 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,580万円 | 102.5万円 | 34.91㎡ | 1DK | 12階 / 15階建 | - | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/29 | リビオレゾン北浜天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,480万円 | 103.4万円 | 33.64㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/21 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,480万円 | 98.1万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/28 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,480万円 | 114.4万円 | 30.42㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/20 | メインステージ心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅6分 | 2,150万円 | 76.1万円 | 28.24㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/08 | ステージグランデ堺筋本町 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,250万円 | 80.5万円 | 27.94㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/07 | イニシア大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 105.1万円 | 33.11㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレサンス心斎橋ソレイユ 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅6分 | 2,020万円 | 77.8万円 | 25.98㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/12 | リーガル南船場3 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 2,900万円 | 107.9万円 | 26.88㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | スワンズシティ谷町ブリエ 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,280万円 | 106.4万円 | 30.84㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/30 | ファーストフィオーレ心斎橋イーストII 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 2,350万円 | 75.4万円 | 31.15㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | - | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/10 | ファーストフィオーレ本町イースト 大阪市中央区和泉町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,400万円 | 95.4万円 | 25.16㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | - | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/07 | スワンズシティ心斎橋アネーロ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,980万円 | 84.7万円 | 23.39㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/06 | リンクス大阪城SOUTHレジデンス 大阪市中央区内久宝寺町四丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,200万円 | 87.4万円 | 25.16㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/19 | レジュールアッシュ松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅3分 | 1,850万円 | 72.1万円 | 25.66㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/24 | スワンズシティ谷町モデルノ 大阪市中央区和泉町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,860万円 | 79.3万円 | 23.45㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/11 | クリスタルエグゼ日本橋 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 3,150万円 | 100.8万円 | 31.24㎡ | 1DKバストイレ別 | 6階 / 13階建 | - | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2024/09/03 | ミラージュパレス難波東レジデンス 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 1,890万円 | 80.4万円 | 23.51㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/25 | プレサンス谷町九丁目ディセオ 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 1,900万円 | 80.5万円 | 23.6㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2021年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.8%上昇、大阪市中央区では7.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション東本町
大阪府大阪市中央区常盤町一丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 3分
1982年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
トーカン島之内キャステール
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 3分
1980年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
ライオンズマンション日本橋
大阪府大阪市中央区高津二丁目
地下鉄堺筋線 / 日本橋駅 徒歩 5分
1987年築 / 12階建 / 157戸 / SRC造
GSハイム内本町
大阪府大阪市中央区内本町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 3分
1982年築 / 13階建 / 114戸 / SRC造
KAISEI大手前
大阪府大阪市中央区大手通一丁目
地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 6分
2002年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
大手通りキャッスルヴィラ
大阪府大阪市中央区大手通二丁目
地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 8分
1981年築 / 13階建 / 55戸 / SRC造
大手前ストークマンション
大阪府大阪市中央区谷町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 2分
1978年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
南大江パークハウス
大阪府大阪市中央区農人橋二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 5分
1979年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
プチロイヤル谷町
大阪府大阪市中央区鎗屋町一丁目
大阪メトロ谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 6分
1980年築 / 8階建 / 11戸 / SRC造
グランドメゾン大手前
大阪府大阪市中央区内平野町一丁目
OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩 3分
1985年築 / 12階建 / 58戸 / SRC造
朝日プラザ心斎橋東
大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目
大阪メトロ堺筋線 / 心斎橋駅 徒歩 6分
1980年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
天満橋コープ
大阪府大阪市中央区島町二丁目
地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
ラインビルド南船場
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 4分
1985年築 / 10階建 / 23戸 / 鉄骨造造